Многие жители слышали про спецсчет, но разобраться в этом понятии до конца не могут. Итак:

Вопрос: Что такое специальный счет по капитальному ремонту?
Ответ: Специальный счет — это счет, открытый в любом российском банке или иной кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным ЖК РФ.
Денежные средства на специальном счете формируются:
за счет взносов на капитальный ремонт, которые ежемесячно уплачиваются собственниками по квитанциям;
 за счет пеней, которые начисляются в связи с ненадлежащим исполнением собственниками обязанности по уплате таких взносов;
 за счет процентов, которые начисляются за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете.

В соответствии с п. 1 ст. 175 и ст. 174 ЖК РФ, накопленные на специальном счете денежные средства могут быть направлены только на капитальный ремонт многоквартирного дома.
На одном специальном счете могут аккумулироваться средства только одного многоквартирного дома. В свою очередь, один дом может собирать средства только на одном специальном счете. (см. п. 4 ст. 175 ЖК РФ).
Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время могут провести общее собрание и выбрать способ формирования фонда капитального ремонта (ст. 170 ЖК РФ):
 при переходе из «общего котла» на специальный счет решение вступает в силу через 1 год;

 при переходе со специального счета в «общий котел» решение вступает в силу через 1 месяц.

Источник: Фонд Капитального ремонта Свердловской области.
Фото ООО "ЭСТРА-УК".