С апреля прекращает действовать упрощенный порядок продления субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг.


«Автоматическое» продление субсидий, без предоставления жителями документов, было введено год назад из-за начала пандемии. Жителям сложно было собрать нужные справки в условиях самоизоляции, а скопления людей могли стать очагами заражения. Упрощенный порядок продления субсидий действовал сначала до октября, затем был продлен до января и наконец до начала апреля. Теперь же получателям субсидий нужно будет вновь предоставлять все положенные документы каждые шесть месяцев.

При очередном продлении этих выплат тем, кому субсидии в упрощенном порядке были продлены в пандемию, будет сделан перерасчет. Если вычисления по документам о доходах семьи покажут, что субсидия должна была быть больше фактически выплаченных средств, получателю начислят недостающую сумму. Если же окажется, что субсидия должна была быть меньше, то в случае ее продления в период с 1 октября 2020 года по 1 апреля 2021 года, переплату придется вернуть. По субсидии, продленной с 1 апреля 2020 года по 1 октября 2020 года, возвращать излишне выплаченное будет не нужно.

Получать субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг могут те, кто тратит на оплату жилья больше 22% своего дохода. Во многих регионах «порог» этих трат значительно меньше.

Источник: https://rg.ru/2021/04/01/subsidii-na-zhku-ne-budut-pr..

Фото ООО «ЭСТРА-УК».

На этот раз ликвидирована огромная свалка в городе Камышлов. Местные жители сообщили о горах мусора по адресу ул. Карла Маркса, 6. Работа на участке была затруднена тем, что мягкий грунт не позволял проехать спецтехнике. Поэтому проезд к свалке пришлось отсыпать щебнем.


Всего при помощи погрузчика и самосвала было собрано 387 тонн мусора. Все отходы вывезли 33 рейсами на полигон в деревню Фадюшина


Напоминаем, что сообщить о несанкционированной свалке можно 3 способами:
1. По телефону горячей линии ЕМУП «Спецавтобаза» 8 800 775 00 96 (звонок бесплатный по России)

2. Написать сообщение Viber или WhatsApp на номер 8 912 690 07 00

3. Воспользоваться кнопкой «Сообщить о свалке» на сайте sab-ekb.ru


#спецавтобаза #sabekb #регоператор #сабекатеринбург

Источник: ЕМУП "Спецавтобаза".
Фото ЕМУП "Спецавтобаза".

Ремонтировать памятники архитектуры за счет средств федеральной программы «Формирование комфортной городской среды» (входит в нацпроект «Жилье и городская среда») предлагает председатель Комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам Общественной палаты РФ Светлана Разворотнева. Об этом она сказала на площадке Общероссийского народного фронта XVI Всероссийского форума-выставки «Госзаказ».

Функции программы формирования комфортной городской среды нужно расширять, считает Разворотнева. Например, за счет этой программы можно начать капитальный ремонт домов — памятников культурного наследия, которые невозможно отремонтировать за счет взносов граждан. «Это часть городской среды. Почему мы за счет этого проекта можем сделать новую площадь, а все, что вокруг — не можем закрыть?» — отметила Разворотнева. Минстрой говорит, что это возможно, сообщила она.

Кроме того, необходимо добиваться, чтобы за счет этой программы муниципалитеты могли устанавливать и ремонтировать детские площадки, считает Разворотнева.

Капитальный ремонт домов — памятников культурного наследия остается пока нерешенной проблемой. В России около 13 тысяч жилых домов, имеющих такой статус, рассказал недавно на круглом столе в «Российской газете» президент Союза реставраторов, руководитель Комиссии Общественного совета при Минстрое по сохранению объектов культурного наследия Вячеслав Фатин. Для ремонта этих зданий необходима разработка научно-проектной документации, проведение реставрационных работ стоит гораздо больше, чем капремонт в обычных зданиях. Взносов жителей на это не хватает.

Источник информации: Российская газета (https://www.cnis.ru/?nid=10614&1412&fbclid=Iw..)
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Вопрос: Как платить взносы за капитальный ремонт, если платить нужно до 10-го числа каждого месяца, а зарплату начисляют позже?

Ответ: Согласно ст. 171 Жилищного кодекса от 29.12.2004 N 188-ФЗ собственники жилых помещений в многоквартирном доме должны платить взносы за капитальный ремонт в сроки, установленные для внесения платы. По ст. 155 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственникам, которые несвоевременно не оплачивают счет за капитальный ремонт, необходимо выплатить пени за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты. Кроме этого, от того, насколько своевременно и ответственно собственник платит взносы, зависит объем ремонта и сроки его проведения.

ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Вопрос: Переходят ли долги по оплате взносов на капитальный ремонт к новому владельцу помещения?


Ответ: Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения у них права собственности. При смене собственника — продаже/дарении/наследовании помещения — к новому владельцу вместе с правом собственности переходят обязательства предыдущего владельца по оплате взносов на капитальный ремонт, в том числе им и не исполненные.

Однако если жилье находилось в муниципальной, областной или государственной собственности, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт сохраняется за прежним собственником помещения в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 158 Жилищного Кодекса РФ).

ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Вопрос: Хотим перевести дом на спецсчет. Подскажите, перейдут ли деньги, накопленные в «общем котле», на специальный счет дома или жителям придется заново копить деньги на ремонт?


Ответ: Собственники многоквартирного дома в любое время могут поменять способ накопления денежных средств на капремонт на основании решения общего собрания. Это решение вступает в силу по истечении года с даты отправки его региональному оператору. Перевод денежных средств из «общего котла» на специальный счет также будет произведен через год.

Но, следует помнить, что если в то время, когда деньги копились на счете регионального оператора, в здании были выполнены какие-либо работы по капремонту, то дом не может быть переведен на спецсчет, пока собственники жилья не рассчитаются за уже сделанные региональным оператором работы.

Источник: Фонд капитального ремонта Свердловской области.
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

 Силами ООО «ВВС-35» по адресу ул. Новая 1 отремонтирован лестничный марш.


При копировании информации делать ссылку на источник
http://эстра-ук.рф/
#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания
ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Внимание, информация.

Нас часто спрашивают о размерах взносов за капитальный ремонт при переводе дома из общего котла на спецсчет. Можно ли размер взносов установить меньший, чем для собственников, которые "находятся" в общем котле? Отвечаем, что если в качестве способа формирования фонда капитального ремонта собственники выбрали специальный счет, они решением общего собрания должны определить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт. НО. При этом взнос  не может быть меньше, чем минимальный размер взноса, установленный нормативно-правовым актом субъекта РФ.

Следует отметить, что собственники вправе принять решение об установлении взноса на капремонт в размере, превышающем минимальный. В 2021 году минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в расчете на 1 кв. метр площади составляет 10 рублей 11 копеек.

ООО "ЭСТРА-УК".
Фото ООО "ЭСТРА-УК".

Напоминаем, что на сайте Фонда капитального ремонта вы всегда можете узнать планируемый период проведения капитального ремонта в вашем доме. Для этого:


 зайдите на сайт www.fkr66.ru;
 с главной страницы перейдите на вкладку «Найти дом»;
 в таблице укажите адрес вашего дома (населенный пункт, улица и номер дома).

Помимо планируемых сроков здесь указан перечень работ, размер фонда капитального ремонта и другая информация.

ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Назначение компенсации гражданам, достигшим возраста 70 лет на уплату взносов на капитальный ремонт носит заявительный характер. К заявлению собственник должен приложить:


1. Паспорт;
2. документ, подтверждающий право собственности;
3. трудовая книжка;
4. платежные документы об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с отметкой об оплате за месяц, предшествующий месяцу обращения;
5. справка о составе семьи;
6. страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС).
7. реквизиты банковского счета в случае получения компенсации через кредитную организацию.

Собственники, проживающие в области, могут подать указанные документы как непосредственно в отделы, комитеты социальной политики конкретных муниципальных образований, так и через филиалы ГБУ СО «Многофункциональный центр».

ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».



Уважаемые посетители!

 Добро пожаловать на официальный сайт управляющей компании ООО «Эстра-УК».

Здесь Вы сможете ознакомиться со всеми основными нормативными документами жилищно-коммунальной сферы, найти для себя полезную и актуальную информацию о новостях и событиях компании, а также высказать своё мнение о качестве работы, задать вопросы или оставить предложения.

Надеемся информация нашего сайта окажется полезной и интересной!

 

С уважением, директор ООО «Эстра-УК»

Карелин

Борис Иванович

Полезные ссылки

 

      

 

 

 

 

 

     Общество с ограниченной ответственностью «Эстра-УК»

     624860, Свердловская область, г. Камышлов, ул. Карла Маркса,56, офис №205

  тел: 8(34375)2-43-13, факс: 8(34375)2-43-13

  E-mail: 350611@mail.ru