Интересная проблема возникает у очень многих потребителей. Вроде всё в доме отключено, а счётчик продолжает вращаться. И порой не просто медленно и чуть заметно, а по-настоящему, словно есть ещё какой-то прибор, который активно пользуется питанием. Разберёмся, как найти причину и в каком направлении следует начать поиски.

Причина первая: самоходный счётчик, который пора менять
Это самая распространённая причина и тут удивляться нечему. Все приборы учёта рано или поздно выходят из строя по причине естественного износа или форс-мажорных обстоятельств. Если у вас стоит обычный механический счётчик из тех, что очень любят поставщики электроэнергии, то самоход для него — дело обычное. Электронные же счётчики тоже от этого не застрахованы. Те же популярные «Меркурии» продолжают крутиться от реактивной энергии, производимой ёмкостной нагрузкой. Кстати именно эти электронные счётчики, на которые вы возлагаете свои надежды, зачастую существенно завышают потребление вашей техники, особенно зарядок сотовых телефонов, современных лампочек и дежурного режима работы приборов.

Причина вторая: они делают вид, что спят
На самом деле — если приборы не работают, то не факт, что они не «кушают» в этот самый момент. Питание всё равно идёт и расходуется на спящий режим. Только полное отключение от сети — грубо говоря, вытягивание из розетки — гарантирует прекращение расхода электроэнергии.

Причина третья: срочно искать, пока не начался пожар
Ещё одной причиной утечки электроэнергии может быть повреждённая проводка. Последовательно отключайте линии. Как дело дойдёт до повреждённой — счётчик перестанет мотать. И тогда у вас впереди ещё более сложная задача: найти место повреждения, пока не случилась беда.

Чтобы это сделать, нужно отсоединить ноль и фазу и использовать прибор для измерения сопротивления на этом участке. Беда лишь в том, что такие приборы есть только у профессиональных электриков, так что придётся поискать знакомых или обратиться к специалистам. Без мегаомметра у вас вряд ли что получится найти.

Причина четвёртая: выводим соседа на чистую воду
Не верится, что такое может быть, ведь соседи такие милые люди? Может, и ещё как. Просто в общей с вами стене есть розетка, к которой умелец подпитался от вас и не платит за электричество.

Как найти такое подключение? Это непросто: для начала разберите розетки и загляните внутрь. Подключение выявит себя лишней проводкой. Не удалось — придётся искать мастера. Но в любом случае расходы на мастера покроются найденной утечкой. А отношения с соседями придётся испортить, как ни крути. Только не надо заниматься самосудом или, тем паче, вредительством вроде подключения выпрямляющего диода. Так и до пожара недалеко.

Итак, причин для холостого вращения счётчика может быть несколько, и в любом случае их нужно выяснять, потому что самое неприятное — это если есть повреждение линии или незаконное подключение.

Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Где можно и нельзя курить в доме, прописано в статье 12 Федерального закона «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака».

В нём прямо закреплён запрет на курение в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, а также в помещениях, составляющих общее имущество собственников комнат в коммунальных квартирах. Именно отсюда следует запрет на курение в подъезде и на лестничной площадке.

Там же указано, в каком случае и где курить, всё-таки, можно: «На основании решения собственника имущества или иного лица, уполномоченного на то собственником имущества, допускается курение табака в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях общего пользования многоквартирных домов, которые оборудованы системами вентиляции». То есть: должно быть решение собственников помещений, помещение должно быть специально выделенным для этих целей, оно должно либо быть открытым, либо иметь систему вентиляции.

Ответственность за курение в местах общего пользования предусмотрена в статье 6.24 Кодекса РФ об административных правонарушениях, согласно которой нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи пятисот рублей.

Мы убедительно просим всех жителей НЕ КУРИТЕ В МЕСТАХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (подъезд, общие коридоры и др)! Подумайте о тех, кто живёт рядом с Вами! Берегите чужой труд! Не делайте так, как это сделали другие! Спасибо за понимание.

Фото ООО «ЭСТРА-УК».

По адресу ул. Механизаторов, 28 заменили выпуск канализационной трубы, укладываем новый пол.

ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Эксперт разъяснила, кто должен очищать балкон от сосулек и снега

Сугробы, накопившиеся на козырьке балкона или свисающие с него сосульки могут обрушиться на припаркованные у дома автомобили или идущих по тротуару прохожих. Будет ли виноват в этом владелец квартиры или же управляющая компания? Об этом рассказала «РГ» эксперт по недвижимости Высшей школы управления финансами Людмила Анисимова.

Управляющая домом организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив отвечают за содержание общедомового имущества. К нему, в частности, относятся общие балконы (например, те, куда можно выйти через подъезд), козырьки подъездов, крыши домов. Наледь и сосульки, нависающий снег с них должны убираться по мере необходимости. Регионы могут устанавливать свои нормы. К примеру, в Москве предписано очищать крыши в течение двух суток с момента окончания снегопада.

Балконы квартир к общедомовому имуществу не относятся. Ответственность за их содержание и чистоту лежит прежде всего на самих собственниках. В то же время управляющая компания должна обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, их имущества, в том числе предупредительными мерами.

Собственник квартиры должен проявить свою ответственность, подчеркивает Анисимова, вовремя известив управляющую компанию о том, что на внешней части его балкона или на козырьке балкона необходимо убрать снег, сосульки и наледь.

Перед очисткой крыш и балконов от снега, наледи и сосулек полагается огородить прилегающую территорию и тротуары, по возможности выставить дежурных. Своими силами заниматься очисткой балкона от снега и сосулек жителям не следует, считает эксперт. Не исключено, что это приведет к травмам самого хозяина или прохожих внизу, обрушит какие-то конструкции балкона. Собственнику придется не только возмещать материальный ущерб соседям или прохожим, ему грозит и уголовная ответственность, если кто-то пострадает.

Однако управляющая компания может отказаться счищать снег с балкона, если, например, козырек над ним был установлен жителями своими силами. В этом случае собственнику придется привлечь сторонних специалистов для очистки наледи, а также узаконить конструкцию.

Аналогично нужно действовать и в случае, если снег и сосульки свисают с внешнего блока кондиционера — он тоже является личной собственностью владельца.

Если снег и лед, упавшие с балкона или кондиционера, причинили ущерб кому-либо, то отвечать в суде будет собственник помещения. Однако если в управляющую компанию было до этого направлено заявление на очистку, ответственность будет солидарная. Поэтому в УК лучше обращаться письменно, написав заявление в двух экземплярах и оставив одно из них себе с пометкой о принятии.

Неправильная парковка автомобиля около дома, из-за чего техника пострадала от упавшей наледи, не снимает ответственности с собственника балкона. Даже если будет составлен акт о неправильной парковке, это не имеет отношения к ситуации.

За нарушение правил содержания жилых домов предусмотрены штрафы для должностных лиц (в 4-5 тысяч рублей) и организаций (40-50 тысяч). Для жителей штрафов нет. Но взысканные с них через суд суммы ущерба при ЧП могут быть куда больше.

Текст: Марина Трубилина.
Источник: RG.RU
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Уважаемые жители! 

Примите поздравления с наступающим Новым годом и Рождеством!

Пускай он принесет Вам множество новых достижений, радостных событий и счастливых моментов! Желаем, чтобы на работе, дома и в душе у Вас всегда царил полный порядок! Любите и будьте любимы, желаем Вам крепкого здоровья и исполнения всех желаний!
 

С уважением,  коллектив ООО «Эстра-УК»

Вы хотите ознакомиться с Краткосрочным планом реализации Региональной программы капитального ремонта в Свердловской области, но не знаете, где его найти?

Для того, чтобы получить сведения о капитальном ремонте в 2021-2023 годах, Вам нужно:

 -зайти на официальный сайт Фонда www.fkr66.ru;
 -перейти на вкладку «Региональная система»;
 -выбрать раздел «Краткосрочные планы капитального ремонта».

 По многочисленным просьбам жителей сообщаем о местонахождении специализированных контейнеров для сбора ртутьсодержащих отходов населения, установленных в Камышлове. Адреса:

Площадка ТБО, улица Жукова, 53;
Площадка ТБО, улица М.Горького, 13;
Площадка ТБО, улица Загородная, 22;
Площадка ТБО, улица Строителей, 11;
Площадка ТБО, улица Северная, 68.

При копировании информации делать ссылку на источник
http://эстра-ук.рф/
#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания
ООО «ЭСТРА-УК».

Письмо с таким предложением депутат Госдумы направил президенту

Изготовители и импортёры упаковки должны отвечать за утилизацию всего объёма продукции, который они выпускают на российский рынок, считает член Комитета Госдумы по экологии и охране окружающей среды Александр Фокин. Он направил президенту письмо с просьбой поручить Правительству возложить такую обязанность на производителей тары вместо компаний, продающих в этой упаковке товары. Также он предлагает предусмотреть ответственность производителей за обращение с отходами от 100 процентов продукции, которую они выпускают на рынок, а не 10-20 процентов, как это происходит сегодня.

Кроме того, Фокин выступил против положений проекта концепции расширенной ответственности производителей, которую разработало Правительство, предложив оставить в качестве субъектов регулирования производителей товаров в упаковке, так как по его данным, расходы каждого гражданина на товары могут вырасти на 1690 рублей ежегодно.

Механизм расширенной ответственности производителей (РОП) действует с 2015 года. Согласно ему, производители и экспортёры товаров должны обеспечить утилизацию отходов, которые образуются, когда товары потеряют свои потребительские свойства. Они могут заниматься утилизацией сами или платить экологический сбор. Но на практике механизм оказался неэффективным, считает Александр Фокин. В письме, с которым ознакомилась «Парламентская газета», депутат указал несколько причин, по которым система не заработала, как следует: законные способы уклонения от обязанности, пробелы в законодательстве и проблемы с администрированием.

Так, среди 4 миллионов организаций, на которых распространяется РОП, 2,5 миллиона — это субъекты малого и среднего бизнеса, освобожденные от регулярной статистической отчётности, и это не позволяет наладить систему утилизации, пишет депутат. К тому же по существующим нормативам утилизации производители отвечают только за 10-20 процентов товара, который они выпускают на рынок. А особенно серьёзно стоит проблема с утилизаций упаковки. Она составляет половину всех твёрдых коммунальных отходов, и её объём растёт, в том числе, за счёт сервисов доставки. Поэтому возврат упаковочных отходов в хозяйственный оборот — основная задача совершенствования механизма РОП, считает парламентарий.

При этом разработанный в Правительстве проект концепции совершенствования института РОП, который аппарат кабмина разослал 10 декабря, только ухудшит сложившееся положение в сфере обращения с отходами, полагает Александр Фокин. «Проект абсолютно нерабочий. Если его принять, национальный проект «Экология» работать не сможет», — сказал депутат «Парламентской газете».

В письме президенту законодатель отметил, что проект предусматривает чрезвычайную гибкость при проведении преобразований. В Правительстве объясняют такой подход рисками повышения потребительских цен. Но если предусмотреть действительно эффективную систему РОП, возможное удорожание товаров, по экспертным оценкам, составит менее 1%, что с развитием систем раздельного сбора отходов будет компенсировано снижением платы для населения за вывоз ТКО, подчеркнул депутат.

А модель, предложенную Правительством, нельзя назвать эффективной, добавил Фокин. Она наоборот повышает расходы всех сторон в результате излишнего администрирования, считает депутат. Например, проект концепции предусматривает создание реестра упаковки, без регистрации в котором невозможно будет реализовывать товары. Это приведёт к дополнительным расходам бизнеса в размере около 200 миллиардов рублей в год, административные расходы государства при этом составят около 48 миллиардов в год, а расходы каждого гражданина на систему переработки товаров в случае такого подхода составят 1690 рублей ежегодно только на администрирование, что превышает уровень расходов на РОП в целом в европейских странах, отметил парламентарий.

«Создания сложной системы с избыточным регулированием можно избежать, перенеся ответственность с производителей товаров в упаковке на производителей упаковки. Однако складывается впечатление, что Правительство и федеральные министерства не готовы к принятию решений, обеспечивающих эффективное государственное управление в сфере ТКО», — пишет депутат президенту.

Фокин напомнил, что в конце 2019 года он внёс в Госдуму законопроект, который предусматривает такой подход — переносить расширенную ответственность за утилизацию с производителей товаров на изготовителей упаковки. В результате ответственными производителями станут около четырёх тысяч компаний, которые уже имеют мощности по переработке вторичного сырья или могут их создать, сообщает депутат.

«Законопроектом предусматривается установление 100% обязанности производителя отвечать за весь объём выпущенного в оборот товара, а не 10-20%, как это происходит в настоящее время. Это позволит решить проблему с администрированием РОП, а также увеличить уровень утилизации», — отмечает Фокин. По его словам, инициативу поддержали Минприроды, Минэкономразвития, отчасти Росприроднадзор и объединения в сферах бизнеса, науки и образования, которые создали Коалицию лидеров за экономику замкнутого цикла в России.

Депутат попросил Президента поручить правительству «проработать возможность вопроса переноса ответственности с производителей товаров в упаковке на производителей упаковки и установлению 100 процентной ответственности производителей (норматив утилизации 100%) за утилизацию отходов от выпускаемой в обращение продукции».

По словам Александра Фокина, это соответствует тому, что президент сказал в послании Федеральному собранию: «Загрязнитель платит».

Автор текста: Евгения Филиппова.
Источник: Парламентская газета. (https://www.pnp.ru/social/proizvoditeley-upakovki-kho..).

Фото ООО "ЭСТРА-УК".

Закончили ремонт подъезда по адресу ул. Гагарина, 1.

При копировании информации делать ссылку на источник
http://эстра-ук.рф/
#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания
ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Путин поддержал продление беззаявительного порядка для льгот на услуги ЖКХ

Президент РФ Владимир Путин поддержал идею продления беззаявительного порядка получения льготы на оплату услуг ЖКХ для отдельных категорий граждан. Об этом он заявил на онлайн-встрече с участниками социального форума партии «Единая Россия».

Пока что данный порядок действует до 31 декабря. Получатели субсидий освобождаются от необходимости раз в полгода подтверждать нуждаемость и подавать новое заявление и документы.

Продление такого порядка поможет в условиях пандемии сохранить здоровье людей, в том числе пожилых, считает депутат Госдумы Алена Аршинова. «Давайте не будем в период пандемии, ограничений просить людей лишний раз ходить по инстанциям и собирать справки», — сказала она.

«Я это поддерживаю. Считаю, что это правильно, своевременно и справедливо», — отреагировал Путин.

Источник: Российская газета (https://rg.ru/2020/12/14/putin-podderzhal-prodlenie-b..)
Фото ООО «ЭСТРА-УК».