Долги по жилищно-коммунальным услугам без штрафов и пеней можно погасить до конца года

Временный мораторий на взыскание неустойки по долгам за ЖКУ, который был введен Правительством РФ с 6 апреля 2020 года в качестве одной из мер социальной поддержки россиян во время пандемии COVID-19, завершается 31 декабря.

«Данное послабление действительно дало некоторую передышку в платежах, но мы должны понимать, что эта ситуация не бессрочна — постановление рассчитано только на период с 6 апреля по 31 декабря этого года и касается только начисления и взимания штрафов. От обязанности погашения прежних долгов и внесения текущих платежей за потребленные ресурсы оно нас не освобождает, и в случае их просрочки, с 1 января 2021 года неустойка будет взыскиваться со всей суммы задолженности, включая штрафы, наложенные на неплательщиков до 5 апреля 2020 года. Чтобы избежать лишних затрат и сохранить семейный бюджет, лучше оплатить долги заблаговременно — до окончания этого года», — пояснил министр ЖКХ и энергетики Свердловской области Николай Смирнов.

Источник: Информационный портал Свердловской области (https://www.све.рф/news/10226)

Фото ООО «ЭСТРА-УК».

За призывы в интернете «обмануть ЖКХ» будут штрафовать

В КоАП предложили внести штрафы для владельцев сайтов и информационных интернет-ресурсов за неудаление интернет-страницы с противозаконной информацией.

Штраф для граждан предусмотрен в размере от 50 тыс. до 100 тыс.рублей; должностных лиц — от 200 тыс. до 400 тыс. рублей, юрлиц — от 800 тыс. до 4 млн.рублей. Повторное нарушение обойдется должностному лицу лицу в 500-800 тыс.рублей, а юрлицу придется заплатить от 4 млн. до 8 млн. рублей.

Более строгие штрафы будут применять, если не удалена информация, содержащая, например, призывы к экстремизму или описывающая способы изготовления и использования наркотиков.

Аналогичные наказания введут для провайдеров хостинга. Их будут применять, если провайдер не принял меры, чтобы ограничить доступ к ресурсу с запрещенной информацией.

Проект федерального закона №989758-7 принят Госдумой в первом чтении.

Источник: МКД Управление.
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Вопрос: Здравствуйте! Расскажите, могут ли собственники самостоятельно выбирать способ формирования фонда капитального ремонта?

Ответ: Собственники помещений в многоквартирном доме в любой момент могут принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. Для этого нужно провести общее собрание жильцов.
Решение о переходе:
 из «общего котла» на специальный счет» вступает в силу через год;
 со специального счета в «общий котел» вступит в силу через месяц.

Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Преимущества специального счета на капремонт

Формирование фондов на специальных счетах обладает целым рядом преимуществ:

разрешается начисление процентов на хранящиеся в банке денежные средства для проведения капитального ремонта;

возможность проведения работ по капитальному ремонту в сроки, установленные самими собственниками помещений, но не позднее сроков, установленных региональной программой капремонта;

по требованию любого собственника информацию о сумме зачисленных платежей и всех операциях по данному спецсчету должны предоставить владелец спецсчета и/ли банк, в котором открыт счет;

в рамках регионального законодательства может быть установлен лимит денежной суммы, по достижении которой общее собрание жильцов МКД может принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов;

денежные средства полностью защищены по законодательству от нелегальных операций благодаря контролю банка над их расходованием;

на денежные средства не накладывается взыскание по обязательствам владельца счета, если они не связаны с капитальным ремонтом общего имущества МКД;

денежные накопления не входят в конкурсную массу при банкротстве владельца счета.

Поскольку средства на специальном счете не являются собственностью ТСЖ, УК или Регионального оператора, при банкротстве владельца, наложении на него штрафов или при несении им судебных издержек, средства на специальном счете неприкосновенны. Ими вправе распоряжаться только собственники дома и направлять их строго на капитальный ремонт дома.

Источник: https://zhkhnews.ru/preimushhestva-specialnogo-scheta..

Автор: Людмила Синицына.
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Продолжается ремонт подъезда по адресу ул. Куйбышева, 25. При проведении осенне-весеннего осмотра выяснилось, что чердак в подъезде находится в аварийном состоянии.

Дому более сорока лет, и ремонт в нем не проводился. Стало необходимым убрать и заменить перекрытия.

При копировании информации делать ссылку на источник
http://эстра-ук.рф/
#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания
ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

В зимнее время активизируемся по ремонтам подъездов, а в связи с этим, просим старших по дому предупреждать жителей, когда начнутся работы; что в связи с этим необходимо закрывать пленкой или тканью входные двери в квартиры во избежание из загрязнения.

При копировании информации делать ссылку на источник
http://эстра-ук.рф/
#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания
ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Эксперты выяснили, почему россияне стали меньше платить за ЖКХ

Средний чек за оплату ЖКХ в мобильном банке в России в январе-октябре 2020 года сократился почти на 4% в годовом выражении на фоне пандемии коронавируса, показало исследование банка "Русский стандарт", одного из крупнейших российских розничных банков и эквайеров. Результаты исследования имеются в распоряжении РИА Новости.

Аналитики изучили операции по оплате ЖКУ в мобильном приложении за январь-октябрь 2020 года и сравнили с аналогичным периодом прошлого года.

"Средний чек одной квитанции за ЖКУ в мобильном банке за десять месяцев 2020 года – 3 142 руб. При этом он снизился относительно аналогичного периода прошлого года на 3,76%", - говорится в исследовании.

Как пояснили аналитики, на статистику оказали влияние несколько факторов: от аномально теплых зимы и осени, которые скорректировали временные рамки отопительного сезона, до переезда многих россиян на дачи в условиях пандемии, что вызвало сокращение привычных объемов потребления электроэнергии и воды.

Сыграли свою роль и различные инициативы властей по поддержке при оплате ЖКУ граждан, оказавшихся в трудной финансовой ситуации, отмечают эксперты.

Источник: РИА-недвижимость (https://realty.ria.ru/20201122/zhkkh-1585744024.html)
Фото ООО "ЭСТРА-УК".

Вопрос: Доброе утро! Предусмотрены ли какие-то компенсации по уплате взносов на капремонт для многодетных семей?

Ответ: Доброе утро! Многодетным семьям указанная льгота не предоставляется. Согласно действующему законодательству право на компенсацию по уплате взносов на капремонт имеют следующие категории граждан:

1) лица, достигшие возраста 70 лет (возмещается 50% расходов по уплате взносов) и лица, достигшие 80-ти лет (возмещается 100%). Помимо возрастного критерия Законом Свердловской области от 28.03.2016 г. №32-ОЗ для этой категории установлены требования к наличию права собственности, составу семьи и др.;

2) инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов (но не более 50%). Это предусмотрено ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;

3) ветераны, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»; ветераны, проработавшие в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года; ветераны труда и лица, приравненные к ним по состоянию на 31 декабря 2004 года. Для этой категории компенсация предусмотрена в размере 50%. О такой мере социальной поддержки можно подробнее прочитать в Законе Свердловской области от 25 ноября 2004 года N 190-ОЗ.

С полным перечнем категорий граждан, имеющим право на компенсацию расходов по уплате взносов на капремонт, порядком ее получения и пр. Вы можете ознакомиться на нашем сайте https://www.fkr66.ru/owners/plans.html.

Источник: Фонд капитального ремонта Свердловской области.
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Продолжаем ремонтировать подъезды. В этот раз у нас ремонт по улице Гагарина, 1. Сделано два подъезда.

При копировании информации делать ссылку на источник
http://эстра-ук.рф/
#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания
ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Вопрос: должен ли новый собственник помещения оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, своевременно не уплаченные предыдущим собственником помещения?

Ответ: В соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на всех собственников помещений в многоквартирном доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением если взносы на капитальный ремонт не были уплачены Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

При этом по общим правилам продажи недвижимости главным условием продажи объекта является предоставление от продавца покупателю исчерпывающей информации о помещении. К такой информации, в частности, относятся и сведения о наличии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьями 11,12,15 Гражданского кодекса Российской Федерации после погашения задолженности предыдущего собственника помещения новый собственник помещения, в целях защиты гражданских прав и законных интересов, имеет право обратиться в суд с иском к предыдущему собственнику помещения о взыскании с него задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в полном объеме.

Источник: Фонд капитального ремонта Свердловской области.