Вопрос: Доброе утро! Предусмотрены ли какие-то компенсации по уплате взносов на капремонт для многодетных семей?


Ответ: Доброе утро! Многодетным семьям указанная льгота не предоставляется. Согласно действующему законодательству право на компенсацию по уплате взносов на капремонт имеют следующие категории граждан:

1) лица, достигшие возраста 70 лет (возмещается 50% расходов по уплате взносов) и лица, достигшие 80-ти лет (возмещается 100%). Помимо возрастного критерия Законом Свердловской области от 28.03.2016 г. №32-ОЗ для этой категории установлены требования к наличию права собственности, составу семьи и др.;

2) инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов (но не более 50%). Это предусмотрено ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;

3) ветераны, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»; ветераны, проработавшие в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года; ветераны труда и лица, приравненные к ним по состоянию на 31 декабря 2004 года. Для этой категории компенсация предусмотрена в размере 50%. О такой мере социальной поддержки можно подробнее прочитать в Законе Свердловской области от 25 ноября 2004 года N 190-ОЗ.

С полным перечнем категорий граждан, имеющим право на компенсацию расходов по уплате взносов на капремонт, порядком ее получения и пр. Вы можете ознакомиться на нашем сайте https://www.fkr66.ru/owners/plans.html.

Источник: Фонд капитального ремонта Свердловской области.
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Продолжаем ремонтировать подъезды. В этот раз у нас ремонт по улице Гагарина, 1. Сделано два подъезда.


При копировании информации делать ссылку на источник
http://эстра-ук.рф/
#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания
ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Вопрос: должен ли новый собственник помещения оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, своевременно не уплаченные предыдущим собственником помещения?


Ответ: В соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на всех собственников помещений в многоквартирном доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением если взносы на капитальный ремонт не были уплачены Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

При этом по общим правилам продажи недвижимости главным условием продажи объекта является предоставление от продавца покупателю исчерпывающей информации о помещении. К такой информации, в частности, относятся и сведения о наличии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьями 11,12,15 Гражданского кодекса Российской Федерации после погашения задолженности предыдущего собственника помещения новый собственник помещения, в целях защиты гражданских прав и законных интересов, имеет право обратиться в суд с иском к предыдущему собственнику помещения о взыскании с него задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в полном объеме.

Источник: Фонд капитального ремонта Свердловской области.

Проведен капитальный ремонт электроснабжения по адресу ул. Карловарская, 2 «а». Система заменена полностью.


При копировании информации делать ссылку на источник
http://эстра-ук.рф/
#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания
ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Вопрос: Добрый день! Правомерно ли начисление взносов на капитальный ремонт в единой квитанции за жилищно-коммунальные услуги или это противоречит закону?


Ответ: Объединение взносов на капитальный ремонт и платежей за жилищно-коммунальные услуги на одном лицевом счете и в единой квитанции не противоречит действующему законодательству.
В случае, если сумма в квитанции будет уплачена не в полном размере, денежные средства разным юридическим лицам будут перечислены пропорционально суммам, указанным в квитанции.

Источник: Фонд капитального ремонта Свердловской области.
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Куйбышева, 25 идет ремонт подъезда. Обязательно получится настоящая конфетка.


При копировании информации делать ссылку на источник
http://эстра-ук.рф/
#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания
ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Проблема бездомных животных стоит остро в любом городе. Не секрет, что в подвалах многие жители пытаются на зиму укрыть бездомных кошек. Хорошо, если при этом соблюдается чистота и порядок. А если это происходит так, как произошло по адресу ул. Советская, 29, то встает вопрос: как можно довести до такого состояния подвал за такой короткий промежуток времени?


Весной этого года силами управляющей организации были проведены работы по просушке подвала, ликвидации протеканий. Подвал закрыли, и ключи должны были находиться у ответственного лица. В конце лета была проведена промывка и опрессовка системы отопления. Подвал был закрыт, его состояние было нормальным.

К сожалению, произошло так, что за последний месяц подвальное помещение стало достоянием общественности из-за халатного отношения жителей. Свободный доступ, разведение грязи их руками. Ими же сломан один из стояков. Хуже всего то, что в эти ужасные условия стали свозить бездомных животных.

В ближайшее время в подвале подвал будет высушен, заменят стояк. Замок на двери будет сменен.

При копировании информации делать ссылку на источник
http://эстра-ук.рф/
#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания
ООО «ЭСТРА-УК».

Северная, 64. Протекала крыша. Отремонтировано силами подрядной организации ИП Просветов С. Г.


При копировании информации делать ссылку на источник
http://эстра-ук.рф/
#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания
ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Вопрос: Какими критериями определяется очередность проведения капитального ремонта многоквартирных домов?


Ответ: Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в Региональной программе определяется, исходя из критериев, установленных ст. 9 областного закона №127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта…».

К заявленным критериям относятся:
 - год постройки многоквартирного дома;
 - физический износ общего имущества в многоквартирном доме;
 - год проведения последнего капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
 - наличие коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей воды и холодной воды, электрической энергии, газа), которые подлежат установке в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
 - полнота поступления взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме.

Источник: Фонд капитального ремонта Свердловской области.

Фото ООО "ЭСТРА-УК".



Уважаемые посетители!

 Добро пожаловать на официальный сайт управляющей компании ООО «Эстра-УК».

Здесь Вы сможете ознакомиться со всеми основными нормативными документами жилищно-коммунальной сферы, найти для себя полезную и актуальную информацию о новостях и событиях компании, а также высказать своё мнение о качестве работы, задать вопросы или оставить предложения.

Надеемся информация нашего сайта окажется полезной и интересной!

 

С уважением, директор ООО «Эстра-УК»

Карелин

Борис Иванович

Полезные ссылки

 

      

 

 

 

 

 

     Общество с ограниченной ответственностью «Эстра-УК»

     624860, Свердловская область, г. Камышлов, ул. Карла Маркса,56, офис №205

  тел: 8(34375)2-43-13, факс: 8(34375)2-43-13

  E-mail: 350611@mail.ru