Вопрос: возможно ли перевести дом на спецсчет, если у жителей есть задолженность перед региональным оператором за ранее выполненные работы по капремонту?

Ответ: По ст. 173 Жилищного кодекса РФ решением общего собрания собственников в любое время можно изменить способ формирования фонда капитального ремонта. Однако в случае, если на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме предоставлены и не возвращены кредит, заем или имеется подлежащая погашению задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, принятие собственниками помещений решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта допускается при условии полного погашения такой задолженности.

ООО «ЭСТРА-УК».

Уважаемые жители!

При переезде в другой город ранее уплаченные взносы на капитальный ремонт МКД не возвращаются.В жилищном законодательстве не предусмотрен возврат ранее уплаченных собственником взносов на капитальный ремонт при переезде в другой город или в другую квартиру. Взносы начисляются на помещение, а не на собственника.

ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Вопрос: Наш дом находится в «общем котле» и сейчас проводится капитальный ремонт, можно ли как-то ознакомиться с проектно-сметной документацией?

Ответ: Для этого Вам необходимо оформить официальное заявление в адрес Фонда капитального ремонта. Бланки размещены на нашем официальном сайте https://fkr66.ru/ → раздел «Собственникам» → раздел «Образцы документов и заявлений».

Проектно-сметная документация предоставляется только собственнику помещения, поэтому для ее получения к обращению необходимо приложить документ, подтверждающий Ваше право собственности и копию паспорта (это предусмотрено Постановлением Правительства Свердловской области №46-ПП от 29.01.2014).

На самом заявлении нужно поставить личную подпись и дату (ст. 7 Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ»).

Скан-копию либо фото документов можно направить на электронную почту  Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Отремонтировали крышу дома по статье «текущий ремонт». Заделали протечки. Адрес многоквартирного дома — ул. Стротелей, 50 «а»

При копировании информации делать ссылку на источник
http://эстра-ук.рф/
#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания
ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Вопрос: Зависит ли сумма ежемесячного платежа за капремонт от площади помещения?

Ответ: Ежемесячный взнос на капитальный ремонт рассчитывается по формуле:

Общая площадь помещения (кв.м) умножается на минимальный размер взноса (руб./кв.м).

В 2021 году минимальный размер взноса за 1 кв. метр площади помещения равен — 10 руб. 11 коп.

Кстати, количество прописанных человек в квартире никак не влияет на сумму ежемесячного платежа! Запомните, что в расчет берется исключительно площадь помещения!

ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Убедительно просим складировать для вывоза только твердые коммунальные отходы

К ТКО относятся:
1) пищевые отходы;
2) тара и упаковка;
3) старая мебель;
4) пакеты и другой пластик;
5) уличный смет;
6) одежда и обувь;
7) отходы текущего ремонта (обои, оконные рамы, двери);
8) отходы от уборки придомовой территории (ботва, сорняки, обрезки растений, упакованные в мешки)

Не ТКО:
1) нефтесодержащие отходы (лаки, краски, отработанные масла, растворители);
2) ртутьсодержащие лампы
3) батареи и аккумуляторы;
4) отходы животноводства;
5) автомобильные шины;
6) снег и лёд;
7) электроприборы; бытовая техника;
8) древесный спил (ветки более 1 м. в длину и 5 см. в диаметре, пни, стволы)

ООО "ЭСТРА-УК".
Фото ООО "ЭСТРА-УК".

С апреля мы начали принимать старые покрышки от населения и организаций. Люди все чаще стали спрашивать у нас, почему мы не можем самостоятельно собрать шины со всех площадок и увезти их на утилизацию. Ведь платим же деньги за вывоз мусора — вот и собирайте сами с площадок. Объясняем, почему мы так не делаем.

Все контейнерные площадки у наших домов предназначены только для сбора твердых коммунальных отходов. ТКО — это бытовой мусор, который люди повседневно собирают сначала у себя на кухне в мусорном ведре, а потом выбрасывают в баки. Именно этим видом отходов и занимается региональный оператор.

Покрышки появляются в наших домах не ежедневно, как, например, кожура от бананов или фантики от конфет. Это — опасные отходы. Их не относят к коммунальным из-за токсичности. Именно поэтому мы не можем забрать автошины вместе с другим мусором. Об этом говорится в законе, и мы строго следуем ему.

Единственный безопасный и законный вариант избавиться от старых автошин — это сдать их утилизирующим компаниям. Что мы, собственно, и делаем, собирая шины сначала у себя на предприятии, а затем отправляем в центр по утилизации отходов в Нижнем Тагиле. Напоминаем, наш пункт приема работает в Екатеринбурге по ул. Посадская, 3 ежедневно с 8 до 20 ч.

Источник: ЕМУП «Спецавтобаза».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Уважаемые камышловцы!

Начался сезон проведения ремонтных работ общедомового имущества домов. За летний период, на основании решений собраний жильцов, мы должны произвести ремонт кровель, отмосток, межпанельных швов, заменить часть инженерных сетей, подготовить дома к новому отопительному сезону 2021-2022. Впереди — множество поставленных задач.

Для реализации всех намеченных планов работ, убедительно просим Вас оплачивайте жилищно-коммунальные услуги своевременно.
Если по какой-либо причине у Вас накопилась задолженность за ЖКУ, не стесняйтесь, приходите к нам, мы готовы помочь в решении Вашей проблемы (оформим рассрочку на погашение задолженности).
Наша задача — выполнить заказанные Вами ремонты, исключить аварийные ситуации, ну, а Ваша — оплачивать услуги ЖКУ своевременно!

Вопрос: Кто должен окашивать участок от тротуара до дороги?

Ответ: Участок, который должна окашивать УК — это от дома до тротуара. Чтобы скосили траву на участке от тротуара до дороги, необходимо обратиться отдел ЖКХ Администрации Камышловского городского округа.

ООО «ЭСТРА-УК».
Фото подписчика группы.

Вопрос: Если я переехал в другой город, вернут ли мне ранее уплаченные взносы на капитальный ремонт?

Ответ: Нет, в жилищном законодательстве не предусмотрен возврат ранее уплаченных собственником взносов на капитальный ремонт при переезде в другой город или в другую квартиру. Взносы начисляются на помещение, а не на собственника.

Источник: Фонд капитального ремонта Свердловской области.
Фото ООО «ЭСТРА-УК».