Мы закончили ремонт еще одного подъезда по адресу ул. Энгельса. 276. Работы производились в третьем подъезде.

ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Произвели покраску входных групп по адресу ул. Гагарина, 24.

ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

В связи с неблагополучной эпидемиологической обстановкой убедительно просим Вас использовать возможность дистанционного обращения в ООО «Эстра-УК» — через электронную почту:  Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. , а также по телефонам: 8(34375) 2-50-98, 8(34375) 2-50-56. 8-902-253-72-01.

Прием аварийных заявок от населения осуществляется в круглосуточном режиме по тел. 8 (343-75) 2-45-42.

В случае если посещение управляющей компании не терпит отлагательства, предлагаем Вам соблюдать следующий порядок:

— предварительно записаться на прием к специалисту управляющей компании по телефону 8(34375) 2-50-56. Приемные дни вторник, четверг;

— при посещении управляющей компании каждый посетитель обязан предъявить:

а) QR-код о вакцинации (получение двух компонентов «Спутника V», «Ковивак», «Эпиваккорона» или однокомпонентную вакцину от коронавируса «Спутник Лайт»);

ИЛИ

б) Справку (QR-код) об отрицательном результате ПЦР теста (срок действия 72 часа);

ИЛИ

в) Справку, сертификат (QR-код) о зарегистрированной перенесенной новой коронавирусной инфекции с даты выздоровления не более шести месяцев.

Установили ограждение на придомовой территории по адресу ул. Гагарина, 24.

ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

По адресу ул. Швельниса, 38 поменяли трубы системы холодного водоснабжения.

ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Один из этапов работы над отмосткой вокруг дома по адресу ул. Свердлова 48 «а».

ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

По адресу ул. Свердлова, 48 "а" продолжаем капитальный ремонт крыши.

ООО "ЭСТРА-УК".
Фото ООО "ЭСТРА-УК".

 Вопрос: В квитанции стоит отметка, что взнос на капитальный ремонт надо оплатить до 10-го числа. Но зарплату/пенсию мне начисляют после этой даты. Можно ли оплатить взнос позже?

Ответ: Согласно ст. 171 Жилищного кодекса от 29.12.2004 N 188-ФЗ собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. По ст. 155 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью оплатившие взносы на капремонт, обязаны уплатить пени за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты. Кроме этого, от того, насколько своевременно и ответственно собственник платит взносы, зависит объем ремонта и сроки его проведения.

Источник: Фонд капитального ремонта Свердловской области.
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Вопрос: Я снимаю квартиру, следовательно, собственником не являюсь. Должен ли я платить взносы на капитальный ремонт?

Ответ: В соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Следовательно, квитанции на оплату взносов за капремонт будут приходить на имя собственника. Кто именно оплачивает квитанции зависит от условий Вашего договора найма — либо собственник самостоятельно, либо наниматель жилого помещения.

ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Планируя ремонт в квартире, собственники, порой, сносят стены, обустраивая жилье на свое усмотрение. Это называется перепланировка, и, как мы знаем, перепланировку нужно согласовывать.

Отметим, что есть три условия законной перепланировки. Если они не выполняются, перепланировка — вне закона.

Условия, которые должны быть соблюдены:
1) Есть согласование с уполномоченным органом самоуправления;
2) Есть проект перепланировки помещения, и он реализован без отклонений;
3) Есть согласование собственников помещений МКД, если перепланировка затронула общее имущество.

За незаконные перепланировку и переустройство помещений отвечают их собственники. Это правило основано на принципе «Виновной административной ответственности». Наличие или отсутствие вины УО, ТСЖ решается в каждом конкретном случае (ст.2.1 КоАП).
Об ответственности собственников за незаконные перепланировки в 2019 году напомнил Верховный суд (определение от 23.08.2019 №307-ЭС19-13837).

При копировании информации делать ссылку на источник
http://эстра-ук.рф/
#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания
ООО «ЭСТРА-УК».