Закончился отопительный сезон, и началась подготовка к новому — 2021-2022. Сейчас проводим опрессовку системы отопления, где требуется, устанавливаем новую запорную арматуру, меняем стояки.

ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Вопрос: Возможно ли получать электронные квитанции за капитальный ремонт?

Ответ: К сожалению, у платежного агента (организации, которая выставляет квитанции за капремонт) такой возможности пока нет. Но жители могут ознакомиться с электронной версией документа в своем личном кабинете организации, выставляющей квитанции.

ООО "ЭСТРА-УК".
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Уважаемые жители, чьи дома находятся в нашем управлении (ООО «ЭСТРА-УК»)

Просим обратить внимание на желательный порядок капитального ремонта в многоквартирных домах. Зачастую, когда дома переводят на спецсчет, жители хотят провести в первую очередь ремонт межпанельных швов, отмостку и др. Но мы рекомендуем начинать с крыши. От состояния крыши зависит то, как долго продержатся новые межпанельные швы. Ведь это первое, что страдает от затопления во время таяния снегов и ливней.

С уважением, ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

 С начала прошлого года мы зафиксировали 153 случая поломки, поджога и кражи контейнеров. 

Вандалы не только поджигают пластиковые баки, но и разрезают их на части, скручивают колеса, выламывают педали и крышки. Часто люди ломают контейнеры, выбрасывая в них куски бетона, арматуры, кирпичи и другой тяжелый строительный мусор, которого на самом деле на площадке быть не должно. А некоторые попросту забирают контейнеры себе и ставят их на своем участке.

Баки — это общедомовая собственность жильцов многоквартирного дома. Поэтому страдают от этого, в первую очередь, сами жители. Управляющая компания будет вынуждена купить новые контейнеры. Расходы в таком случае несут владельцы квартир.

Мы просим жителей соблюдать правила пользования оборудованием, беречь и не портить его. Это поможет нам избежать переполнений баков и срыва графика вывоза. Если вы стали очевидцем вандализма или хищения контейнеров, незамедлительно сообщайте об этом в правоохранительные органы или по телефону нашей «горячей линии» 8-800-775-0096.

Источник: ЕМУП "Спецавтобаза".
Фото ЕМУП "Спецавтобаза".

Вопрос: В нашем доме проводится капитальный ремонт. Средства на ремонт аккумулируются в «общем котле», можно ли как-то ознакомиться с проектно-сметной документацией?

Ответ: Для этого Вам необходимо оформить официальное заявление в адрес Фонда. Бланки размещены на официальном сайте фонда капитального ремонта https://fkr66.ru/ → раздел «Собственникам» → раздел «Образцы документов и заявлений».

Проектно-сметная документация предоставляется только собственнику помещения, поэтому для ее получения к обращению необходимо приложить документ, подтверждающий ваше право собственности и копию паспорта (это предусмотрено Постановлением Правительства Свердловской области №46-ПП от 29.01.2014).

На самом заявлении нужно поставить личную подпись и дату (ст. 7 Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ»).

Скан-копию либо фото документов можно направить на электронную почту  Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Источник: Фонд капитального ремонта Свердловской области.
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Закончен ремонт подъезда по адресу ул. Энгельса, 138.

При копировании информации делать ссылку на источник
http://эстра-ук.рф/
#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания
ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Собственники могут отказаться от ОДПУ тепловой энергии и платить по нормативу?

Нет, не могут. Отказаться от приборов учета нельзя. Законодательство не допускает произвольного выбора способа расчета за энергетические ресурсы. Нормативы потребления применяются только при отсутствии приборов учета до их установки. Это установлено статьей 157 Жилищного кодекса, частью 2 статьи 13 ФЗ от 23.11.2009 №261-ФЗ. Собственники обязаны установить ОДПУ (ч.5 ст. 13 ФЗ от 23.11.2009 №261-ФЗ).

Таким образом, если МКД установлены ОДПУ, переход на безучетное потребление не допускается.

Источник: ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Вопрос: Наш дом находится на специальном счете. Через год мы планируем начать капитальный ремонт. Будет ли Фонд участвовать в контроле и приемке выполненных работ в нашем доме?

Ответ: В доме, где открыт специальный счет, решением всех вопросов, связанных с капитальным ремонтом, собственники жилья должны заниматься самостоятельно, начиная от организации начисления взносов и доставки квитанций, заканчивая выбором подрядных организаций, согласованием смет и т. д.

Фонд капитального ремонта Свердловской области курирует ремонты только в домах, аккумулирующих средства на ремонт в «общем котле». Это значит, что в домах, где открыт специальный счет, специалисты Фонда не контролируют ход выполнения ремонта и не участвуют в приемке работ, эта обязанность возложена на собственников.

Источник: Фонд капитального ремонта Свердловской области.
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

По адресу ул. Швельниса, 44 сделали отмостку вокруг дома.

При копировании информации делать ссылку на источник
http://эстра-ук.рф/
#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания
ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».