Напоминаем, что в связи с угрозой распространения на территории Свердловской области

новой коронавирусной инфекции, в соответствие с Указом Губернатора Свердловской области

от 18 марта 2020 года №100 – УГ «О введении на территории Свердловской области режима повышенной готовности и принятии дополнительных мер по защите населения….», информируем, что заявки управляющей компанией ООО «ЭСТРА-УК» принимаются по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. и телефонам:

Диспетчер   8-343-75 2-50-56

Абонентский отдел    8-343-75 2-50-98

О возобновлении очного приема граждан проинформируем дополнительно.

Приносим извинения за временные неудобства, с уважением, ООО «ЭСТРА-УК».

При копировании информации делать ссылку на источник

http://xn----7sb5avegk8e.xn--p1ai/

#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания

ООО «ЭСТРА-УК».

Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Уборка подъездов проводится еженедельно. Это к вопросу тех жителей, как часто проводится уборка и дезинфекция подъездов. Есть многоквартирные дома, которые отказались от услуг уборщицы, тем самым, перекладывая ответственность уборки на себя. Тем не менее, дезинфекция проводится нашими силами. Есть жители, которые сами хотят во время карантина мыть и дезинфицировать свои подъезды. Они обращаются к нам в компанию за дезинфицирующими растворами, которые на эти нужды мы выдаем.

Хотим сказать, что благодарны за понимание сложившейся ситуации, берегите себя.

При копировании информации делать ссылку на источник

http://xn----7sb5avegk8e.xn--p1ai/

#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания

ООО «ЭСТРА-УК».

Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Временно приостановлены работы по капитальному ремонту в городе. Мы прекрасно понимаем, что сверлить, стучать и пилить, когда вы находитесь дома, не уместно. То, что запланировано в этом году, будет осуществляться, но немного позже, как только эпидемиологическая обстановка стабилизируется. Ну а начатые работы будут продолжены.

При копировании информации делать ссылку на источник

http://xn----7sb5avegk8e.xn--p1ai/

#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания

ООО «ЭСТРА-УК».

Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Всем доброго дня! Не смотря на то, что сейчас поголовно обсуждают карантин и коронавирус, самой актуальной темой в ЖКХ является тема капитального ремонта. Не всегда эти вопросы пишут нам, от этого, как показывает практика, остается много вопросов у жителей. Поэтому, мы все так же на связи, ждем вопросов, ждем писем и комментариев. А еще мы подскажем, где можно найти необходимую информацию. Это сайт Фонда капитального ремонта Свердловской области www.fkr66.ru. Здесь собраны не только последние новости, но и можно узнать конкретную информацию о своем доме, ознакомиться с документами и многое другое.

Конечно же, много информации есть и на нашем сайте http://эстра-ук.рф/


При копировании информации делать ссылку на источник
http://xn----7sb5avegk8e.xn--p1ai/
#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания
ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Планируя ремонт в квартире, собственники, порой, сносят стены, обустраивая жилье на свое усмотрение. Это называется перепланировка, и, как мы знаем, перепланировку нужно согласовывать.

Отметим, что есть три условия законной перепланировки. Если они не выполняются, перепланировка – вне закона.

Условия, которые должны быть соблюдены:

Есть согласование с уполномоченным органом самоуправления;

Есть проект перепланировки помещения, и он реализован без отклонений;

Есть согласование собственников помещений МКД, если перепланировка затронула общее имущество.

За незаконные перепланировку и переустройство помещений отвечают их собственники. Это правило основано на принципе «Виновной административной ответственности». Наличие или отсутствие вины УО, ТСЖ решается в каждом конкретном случае (ст.2.1 КоАП).

Об ответственности собственников за незаконные перепланировки в 2019 году напомнил Верховный суд (определение от 23.08.2019 № 307-ЭС19-13837).

При копировании информации делать ссылку на источник

http://xn----7sb5avegk8e.xn--p1ai/

#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания

ООО «ЭСТРА-УК».

Вопрос: Как определяется количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения МКД на общем собрании собственников жилья  в данном доме?

Ответ: Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в МКД на общем собрании, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч.3 ст.48 Жилищного кодекса).

При копировании информации делать ссылку на источник

http://xn----7sb5avegk8e.xn--p1ai/

#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания

ООО «ЭСТРА-УК».

Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Напоминание: Курить нельзя в местах общего пользования

Курить нельзя:

В подъездах;

На лестничных площадках;

В лифтах;

Около дома, если земельный участок включен в состав общего имущества.

Это предусмотрено пунктом 10 части 1 статьи 12 Федерального закона от 23.02.2013 №15-ФЗ.

Курить можно только в специально организованных местах общего пользования МКД. Судебная практика показала, что небезопасным может стать даже курение на собственном балконе.

#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания

ООО «ЭСТРА-УК».

Фото ООО «ЭСТРА-УК».

 И снова о подвалах

Входные двери в технические подполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны быть у УО, ТСЖ, ЖСК.

Это означает, что свободный доступ в эти помещения закрыт.

Выводы основаны на положениях пункта 3.4.5 постановления Госсстроя России от 27.09.2033 № 170, статьях 161 и 162 Жилищного кодекса.

При копировании информации делать ссылку на источник

http://xn----7sb5avegk8e.xn--p1ai/

#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания

ООО «ЭСТРА-УК».

Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Вопрос: Какая периодичность проведения общих собраний собственников помещений в МКД определена жилищным законодательством?

Ответ: Собственники помещений в МКД обязаны ежегодно в течение II квартала года, следующего за отчетным, проводить годовое общее собрание (ч.ст. 45 Жилищного кодекса).

Информация предоставлена ООО «ЭСТРА-УК».

При копировании информации делать ссылку на источник

http://xn----7sb5avegk8e.xn--p1ai/

#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания

ООО «ЭСТРА-УК».

Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Обязана ли управляющая организация уничтожать клопов в квартире по заявлению собственников?

Не обязана. Управляющая компания обязана выполнять дезинсекцию и дератизацию мест общего пользования, то есть помещений, которые входят в состав общего имущества МКД. Эта обязанность следует из части 1 статьи 161 ЖК, пункта 23 минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, утвержденного постановлением Правительства от 03.04.2013 №290, пункта 9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10.

Закон не устанавливает периодичность таких работ. Вывод о необходимости провести дезинсекцию в МКД делают на основании результатов ежемесячных обследований (п.3.4 СанПиН 3.5.2.3472-17). Собственник помещения может обратиться с заявлением о дезинсекции или дератизации именно в местах общего пользования. Управляющая компания должна проверить жалобу и провести обработку помещений, если подтвердится наличие насекомых.

При копировании информации делать ссылку на источник

http://xn----7sb5avegk8e.xn--p1ai/

#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания

ООО «ЭСТРА-УК».

Фото ООО «ЭСТРА-УК».