Как бы ни мешало дерево около дома, решать его судьбу необходимо всем многоквартирным домом. Тем не менее, и этого мало. Для того, чтобы срубить дерево, необходимо получить разрешение, а именно, порубочный билет от компетентных в этом вопросе инстанций. Этот вопрос решается комиссионно.

Чем грозит самовольная уборка дерева? Грозит статьей 8.28 КоАП РФ «Незаконная рубка, повреждение лесных насаждений или самовольное выкапывание в лесах деревьев, кустарников, лиан». Статья предусматривает наказание от трех до четырех тысяч рублей для физических лиц, для должностных от двадцати до сорока тысяч рублей.

Фото ООО «ЭСТРА-УК» по материалам газеты «Камышловские известия».

Вопрос: Могут ли жители выбрать цвет, в который будет окрашен фасад дома при капитальном ремонте?

Ответ: Цвет стен многоквартирного дома указывается в паспорте фасада. Это технический документ, отражающий все внешние параметры и архитектурные решения здания и определяющий, как оно будет выглядеть и гармонично ли впишется в окружающую застройку. Паспорт фасада для каждого дома утверждают специалисты отделов градостроительства и архитектуры Администрации муниципального образования. Жители могут внести свои предложения по изменению цвета фасада дома на рассмотрение, обратившись в Администрацию. Региональный Фонд решений по данному вопросу не принимает.

Отметим, что при капитальном ремонте выбор цветового оформления фасадов дома и его отдельных элементов (карнизов, колонн, арок, лепнины и т. п.) определяется с учетом единого архитектурного облика города.

ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Часто люди подкидывают котят в подъезды, или взрослые кошки сами прибиваются к жилью, особенно, в холодное время года. Есть жители, которые устраивают в подъездах «приюты». Сострадание никто не отменял, тем не менее, если взял ответственность за животное, будь ответственным до конца. Позаботьтесь о бездомном животном, возьмите себе или попытайтесь найти ему семью.

Мы же продолжим. Почему нельзя держать кошек под дверьми, в подъездах?

Дело в том, что подъезд – это общее имущество всех собственников помещений в МКД. Распоряжаться им можно только по решению общего собрания собственников помещений. Кроме этого, обустраивать любого рода питомники нужно в соответствии с законодательством.

По принципу аналогии закона можно говорить о том, что жители не должны создавать в МКД антисанитарные условия. Такое требование устанавливает часть 3 статьи 23 Федерального закона от 30.03.1999 №52 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и пункт 9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10.

При копировании информации делать ссылку на источник
http://эстра-ук.рф/
#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания
ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

 Установлены новые почтовые ящики в подъездах дома по адресу ул. Энгельса, 209.

ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК.

 Вопрос: У меня есть задолженность по оплате взносов на капремонт. Можно ли будет при полной оплате суммы долга списать пени?

Ответ: В жилищном законодательстве нет оснований для прекращения обязательств по уплате пеней. Согласно п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм.

Вместе с тем, платежные агенты (организации, выставляющие квитанции за капремонт) имеют право на заключение с должником соглашений о реструктуризации возникшей задолженности. Основанием предоставления рассрочки является наличие объективных уважительных причин временного характера, по которым собственник не мог оплатить взнос на капитальный ремонт в установленные сроки. Для оформления рассрочки собственник должен обратиться к платежному агенту с соответствующим заявлением, приложив к нему необходимые документы.

ООО «ЭСТРА-УК».

 Полная замена системы отопления по адресу ул. Куйбышева, 8. Все это делается по статье «капитальный ремонт».

ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Дом по адресу ул. Гагарина, 24 тоже находится на спецсчете. Уже в этом году приводятся в порядок окна в подъездах (замена на пластиковые) и частичный ремонт фасадных швов по статье «капитальный ремонт».

ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

В 2021 году ремонт крыши и межпанельных швов не обошел и дом по адресу ул. Куйбышева, 10.

ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

В этом году получены деньги на капитальный ремонт крыши и отмостки вокруг дома. Адрес — дом по улице Свердлова, 48 «а». Работаем в этом направлении.

ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Не перестает радовать активность жителей. Так, дом по адресу ул. Жукова, 55 был переведен на спецсчет. На летний период были запланированы работы ремонту входных групп, замене окон на пластиковые — в подъездах. Уже получены деньги на капитальный ремонт межпанельных швов, составлен план на осенне-зимний период. Будет полностью отремонтировано электроснабжение.

Мы еще раз благодарим за активную жизненную позицию совет дома, за умение приходить к единому решению, за то, что активно взаимодействуете с нами.

ООО «ЭСТРА-УК»
Фото ООО «ЭСТРА-УК».