Многоквартирный дом по адресу ул. Леваневского, 4 «а» уже подготовил документы для проведения капитального ремонта. Здесь планируется сделать отмостку вокруг дома, установить в подъезды пластиковые окна и отремонтировать цоколь.

ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

В этом году запланирован капитальный ремонт крыши по адресу ул. Советская, 103. В прошлом году здесь были отремонтированы цоколь и отмостка вокруг дома. Дом находится на спецсчете.

ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

 Перечень работ, которые проводят в рамках капитального ремонта:

 ремонт крыши;
 ремонт фасада;
 ремонт подвальных помещений;
 ремонт инженерных систем холодного и горячего водоснабжения;
 ремонт системы электроснабжения;
 ремонт системы отопления;
 ремонт системы водоотведения;
 ремонт или замена лифтового оборудования.

Перечень прописан статьей 17 Закона Свердловской области №127-ОЗ.

ООО "ЭСТРА-УК".
Фото ООО "ЭСТРА-УК".

Вопрос: Нужно ли оплачивать взносы на капитальный ремонт, если я являюсь собственником одного жилого помещения, но проживаю по другому адресу?

Ответ: Согласно Жилищному кодексу (ч. 1 ст. 158, ч. 1, 2 ст. 169) обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возложена на всех собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в Региональную программу.

Из этого следует, что даже если в квартире никто не проживает, то собственник все равно должен оплачивать квитанции за капитальный ремонт.

ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Закончился отопительный сезон, и началась подготовка к новому — 2021-2022. Сейчас проводим опрессовку системы отопления, где требуется, устанавливаем новую запорную арматуру, меняем стояки.

ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Вопрос: Возможно ли получать электронные квитанции за капитальный ремонт?

Ответ: К сожалению, у платежного агента (организации, которая выставляет квитанции за капремонт) такой возможности пока нет. Но жители могут ознакомиться с электронной версией документа в своем личном кабинете организации, выставляющей квитанции.

ООО "ЭСТРА-УК".
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Уважаемые жители, чьи дома находятся в нашем управлении (ООО «ЭСТРА-УК»)

Просим обратить внимание на желательный порядок капитального ремонта в многоквартирных домах. Зачастую, когда дома переводят на спецсчет, жители хотят провести в первую очередь ремонт межпанельных швов, отмостку и др. Но мы рекомендуем начинать с крыши. От состояния крыши зависит то, как долго продержатся новые межпанельные швы. Ведь это первое, что страдает от затопления во время таяния снегов и ливней.

С уважением, ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

 С начала прошлого года мы зафиксировали 153 случая поломки, поджога и кражи контейнеров. 

Вандалы не только поджигают пластиковые баки, но и разрезают их на части, скручивают колеса, выламывают педали и крышки. Часто люди ломают контейнеры, выбрасывая в них куски бетона, арматуры, кирпичи и другой тяжелый строительный мусор, которого на самом деле на площадке быть не должно. А некоторые попросту забирают контейнеры себе и ставят их на своем участке.

Баки — это общедомовая собственность жильцов многоквартирного дома. Поэтому страдают от этого, в первую очередь, сами жители. Управляющая компания будет вынуждена купить новые контейнеры. Расходы в таком случае несут владельцы квартир.

Мы просим жителей соблюдать правила пользования оборудованием, беречь и не портить его. Это поможет нам избежать переполнений баков и срыва графика вывоза. Если вы стали очевидцем вандализма или хищения контейнеров, незамедлительно сообщайте об этом в правоохранительные органы или по телефону нашей «горячей линии» 8-800-775-0096.

Источник: ЕМУП "Спецавтобаза".
Фото ЕМУП "Спецавтобаза".

Вопрос: В нашем доме проводится капитальный ремонт. Средства на ремонт аккумулируются в «общем котле», можно ли как-то ознакомиться с проектно-сметной документацией?

Ответ: Для этого Вам необходимо оформить официальное заявление в адрес Фонда. Бланки размещены на официальном сайте фонда капитального ремонта https://fkr66.ru/ → раздел «Собственникам» → раздел «Образцы документов и заявлений».

Проектно-сметная документация предоставляется только собственнику помещения, поэтому для ее получения к обращению необходимо приложить документ, подтверждающий ваше право собственности и копию паспорта (это предусмотрено Постановлением Правительства Свердловской области №46-ПП от 29.01.2014).

На самом заявлении нужно поставить личную подпись и дату (ст. 7 Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ»).

Скан-копию либо фото документов можно направить на электронную почту  Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Источник: Фонд капитального ремонта Свердловской области.
Фото ООО «ЭСТРА-УК».