Вопрос: Если собственники снизу и сверху не хотят менять трубы отопления, как будут проходить работы по замене стояков отопления в моей квартире?

Ответ: Как правило, подрядная организация информирует собственника, отказывающегося от проведения работ, о последствиях такого отказа. Если же он все-таки подписывает акт о воспрепятствовании оказания услуг и/или выполнения работ, то новые коммуникации будут присоединяться к старым. В любом случае, этот вопрос решается индивидуально.

Источник: Фонд капитального ремонта Свердловской области.
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Вопрос: Можно ли курить в квартире?

Ответ: Курение в квартире на территории РФ вообще запрещено, — говорит Андрей Конышев. — Это предусматривает тот же Жилищный кодекс. Статья 17, п. 4. Там написано, что необходимо использовать свое жилое помещение, соблюдая все санитарные нормы и нормы пожарной безопасности. И на основании этих норм фактически курить дома не разрешено. Естественно, если соседи будут жаловаться в управляющую компанию, она должна будет на это реагировать и выявить того человека, который постоянно курит и терроризирует таким образом соседей. Естественно, на него наложат штраф, особенно, если он будет отказываться и говорить «что хочу, то и делаю».

По информации Е1.ru
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Многоквартирный дом по адресу ул. Леваневского, 4 «а» уже подготовил документы для проведения капитального ремонта. Здесь планируется сделать отмостку вокруг дома, установить в подъезды пластиковые окна и отремонтировать цоколь.

ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

В этом году запланирован капитальный ремонт крыши по адресу ул. Советская, 103. В прошлом году здесь были отремонтированы цоколь и отмостка вокруг дома. Дом находится на спецсчете.

ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

 Перечень работ, которые проводят в рамках капитального ремонта:

 ремонт крыши;
 ремонт фасада;
 ремонт подвальных помещений;
 ремонт инженерных систем холодного и горячего водоснабжения;
 ремонт системы электроснабжения;
 ремонт системы отопления;
 ремонт системы водоотведения;
 ремонт или замена лифтового оборудования.

Перечень прописан статьей 17 Закона Свердловской области №127-ОЗ.

ООО "ЭСТРА-УК".
Фото ООО "ЭСТРА-УК".

Вопрос: Нужно ли оплачивать взносы на капитальный ремонт, если я являюсь собственником одного жилого помещения, но проживаю по другому адресу?

Ответ: Согласно Жилищному кодексу (ч. 1 ст. 158, ч. 1, 2 ст. 169) обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возложена на всех собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в Региональную программу.

Из этого следует, что даже если в квартире никто не проживает, то собственник все равно должен оплачивать квитанции за капитальный ремонт.

ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Закончился отопительный сезон, и началась подготовка к новому — 2021-2022. Сейчас проводим опрессовку системы отопления, где требуется, устанавливаем новую запорную арматуру, меняем стояки.

ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Вопрос: Возможно ли получать электронные квитанции за капитальный ремонт?

Ответ: К сожалению, у платежного агента (организации, которая выставляет квитанции за капремонт) такой возможности пока нет. Но жители могут ознакомиться с электронной версией документа в своем личном кабинете организации, выставляющей квитанции.

ООО "ЭСТРА-УК".
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Уважаемые жители, чьи дома находятся в нашем управлении (ООО «ЭСТРА-УК»)

Просим обратить внимание на желательный порядок капитального ремонта в многоквартирных домах. Зачастую, когда дома переводят на спецсчет, жители хотят провести в первую очередь ремонт межпанельных швов, отмостку и др. Но мы рекомендуем начинать с крыши. От состояния крыши зависит то, как долго продержатся новые межпанельные швы. Ведь это первое, что страдает от затопления во время таяния снегов и ливней.

С уважением, ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

 С начала прошлого года мы зафиксировали 153 случая поломки, поджога и кражи контейнеров. 

Вандалы не только поджигают пластиковые баки, но и разрезают их на части, скручивают колеса, выламывают педали и крышки. Часто люди ломают контейнеры, выбрасывая в них куски бетона, арматуры, кирпичи и другой тяжелый строительный мусор, которого на самом деле на площадке быть не должно. А некоторые попросту забирают контейнеры себе и ставят их на своем участке.

Баки — это общедомовая собственность жильцов многоквартирного дома. Поэтому страдают от этого, в первую очередь, сами жители. Управляющая компания будет вынуждена купить новые контейнеры. Расходы в таком случае несут владельцы квартир.

Мы просим жителей соблюдать правила пользования оборудованием, беречь и не портить его. Это поможет нам избежать переполнений баков и срыва графика вывоза. Если вы стали очевидцем вандализма или хищения контейнеров, незамедлительно сообщайте об этом в правоохранительные органы или по телефону нашей «горячей линии» 8-800-775-0096.

Источник: ЕМУП "Спецавтобаза".
Фото ЕМУП "Спецавтобаза".