Главное меню
Можно ли как-то повлиять на курящего соседа?
Дело в том, что сосед курит на своем балконе и запах сигарет тянет в мою квартиру. Слышал о том, что в РФ был прецедент: такого курильщика постановил оштрафовать верховный суд. Но до такого доводить бы не хотелось.
Скорее всего, Ваш сосед в курсе, что прямого запрета курить на собственном балконе законодательство не содержит. Но он не в курсе некоторых тонкостей.
Согласно ст. 9 ФЗ №15-ФЗ от 23.02.2013 г. «Об охранe здоровья граждан от воздействия окружающегo табачногo дымa и последствий потребления табакa» граждане обязаны не производить действия, которые нарушают права других лиц на благоприятную окружающую обстановку без табачного дыма. Это означает, что если сосед дымит даже на своем собственном балконе и это не только не нравится, но и мешает жильцам, они делают замечания, которые остаются без должного внимания, недовольные имеют полное право подать иск в суд. Который может запретить курильщику смолить на собственном балконе. Кроме этого, пострадавшие от табачного дыма имеют право на возмещение причиненного вреда (что установлено в п. 6 ч.1 ст. 9 ФЗ №15).
Поэтому план действий следующий. Поговорить с соседом и объяснить, что дым его сигарет проникает в Вашу квартиру. Предложить ему как-то оперативно решить проблему: оборудовать принудительную вентиляцию, заделать щели и прочее. Если сосед адекватный, он все воспримет правильно. Когда проблема не решается, обращаемся к соседу с жалобой на сигаретный дым уже письменно (вручаем претензию под роспись или отправляем заказной почтой, в обращении ставим конкретный срок на устранение проблемы, например, 10 дней со дня получения письма). Ждем положенное время, если нет результата — жалуемся участковому, обслуживающему Ваш дом. Тоже письменно и с регистрацией обращения в приемной (или направив заказной почтой). Участковый обязан ответить на жалобу в течение месяца. Если проблема остается, подаем иск в суд.
При негативном воздействии табачного дыма, например, на здоровье, обращаемся к врачам и документируем (например, обострилась астма и т. п.). Собранные материалы прикладываем к иску и просим суд взыскать с соседа-курильщика возмещение вреда.
Источник: https://yandex.ru/q/question/mozhno_li_kak_to_povliia..
Фото ООО «ЭСТРА-УК».
Вопрос: Плата за содержание жилья и взнос на капитальный ремонт — это одно и то же?
Ответ: Платежи по строке «Содержание общедомового имущества» в квитанции направляются управляющей компании (ТСЖ или жилищному кооперативу). Эти деньги идут на текущий ремонт жилого дома (частичный ремонт кровли, герметизация межпанельных швов, ремонт подъезда, устранение мелких повреждений и неисправностей частей зданий и инженерного оборудования и т. п.), а также на поддержание порядка и чистоты в местах общего пользования, устранение аварий, сезонную подготовку объектов, содержание придомовой территории и т. п.
Взносы же на капитальный ремонт направляются либо на специальный счет дома, либо региональному оператору (в зависимости от выбранного способа формирования фонда капитального ремонта). Эти средства могут использоваться только для проведения капремонта в многоквартирном доме.
Источник: Фонд капитального ремонта Свердловской области.
Фото ООО «ЭСТРА-УК».
Для более подробной информации, перейдите по ссылке:
Начались работы по текущему ремонту крыш. Все делается в порядке очереди. На данный момент в центре нашего внимания крыши по адресам: ул. Карловарская, 1, Олимпийская, 1, 2.
При копировании информации делать ссылку на источник
http://эстра-ук.рф/
#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания
ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».
Вопрос: Как получить сведения о начислениях за капитальный ремонт
Ответ: Потребность в такой информации возникает у жильцов многоквартирных домов в самых различных ситуациях — как при смене собственника помещения в доме, так и при необходимости регулярной сверки своих платежей. Давайте разберемся, как получить выписку по лицевому счету или справку об отсутствии задолженности за капремонт.
У Регионального Фонда капитального ремонта МКД на территории всей Свердловской области с целью организации начислений заключены договоры с платежными агентами — расчетными центрами, которые ежемесячно предоставляют собственникам жилья квитанции для оплаты взносов.
Собственники помещений могут обращаться в адрес платежных агентов Фонда, от которых ежемесячно получают квитанции, если есть необходимость в получении:
• выписки из лицевого счета по начисленным и оплаченным взносам на капитальный ремонт;
• справки об отсутствии задолженности по взносу на капремонт;
• ежемесячной квитанции для оплаты взносов на капремонт.
В том случае, если собственнику не приходят квитанции на капитальный ремонт или он не может определить своего платежного агента, то нужно обратиться в адрес Регионального Фонда капитального ремонта по телефону горячей линии: 8(343) 287-54-54, 8-800-300-80-88. Свой вопрос можно также задать через социальные сети: Вконтакте, Одноклассники, Instagram, Facebook.
Отметим, что жителям многоквартирных домов, в которых фонд капитального ремонта формируется на специальном счете, за сведениями о начислениях по лицевым счетам необходимо обращаться в организацию, выбранную на общем собрании собственников жилья как лицо, уполномоченное на предоставление квитанций.
Источник: Фонд капитального ремонта Свердловской области.
Фото ООО «ЭСТРА-УК».
В текущем году мы добрались до двухэтажных домов. Именно сейчас в них развернулся ремонт подъездов. Работы ведутся по всем фронтам: меняются перила, штукатурятся стены, кладутся новые полы. Кроме этого, обращено особое внимание на замену входных групп в подъезды.
Дома, где ведутся или недавно был проведен ремонт подъездов: ул. Куйбышева, 25 "в", ул. Ленина, 24, ул. Энгельса, 234 (все четыре подъезда).
При копировании информации делать ссылку на источник
http://эстра-ук.рф/
#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания
ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».
В 2021 году планируется капитальный ремонт крыши по адресу ул. Куйбышева, 10. Дом находится на спецсчете.
При копировании информации делать ссылку на источник
http://эстра-ук.рф/
#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания
ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».
Ведутся работы по восстановлению и замене вентиляционных шахт после провалов. Под эти работы попали адреса: ул. Уричцкого, 8, М.Горького, 14, Энгельса, 183.
При копировании информации делать ссылку на источник
http://эстра-ук.рф/
#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания
ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».
Управляющая организация вправе фиксировать на камеру передачу ей технической информации
В законодательстве нет положений, которые обязывают УК согласовывать ведение аудио- или видеозаписи при передаче ей документации. Разрешение на съемку в публичных местах, открытых для свободного посещения, не требуется. Это следует из пункта 2 части 1 статьи 152.1 ГК.
Исключение составляют сбор, хранение, распространение и использование любой информации о частной жизни, например, сведений о месте пребывания или жительства, о личной и семейной без согласия гражданина. (ч.1 ст. 152.2. ГК).
Таким образом, если техдокументацию на МКД передают в офисе УК, то есть в публичном месте, это не относится к частной жизни сотрудников УК или ТСЖ и может проводиться на камеру без предупреждения сотрудника УО.
Такую аудио- или видеозапись управляющие организации могут использовать при защите своих прав. Это следует из части 2 статьи 26.7 КоАП, статьи 55 ГПК.
При копировании информации делать ссылку на источник
http://эстра-ук.рф/
#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания
ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».
Год в самом разгаре, а у нас еще не все старшие по домам и просто активные жители, радеющие за свой дом, побывали у нас. Когда начнем работу? Не тяните!
Необходимо прийти и обговорить виды работ, которые вы планируете в этом году в своем МКД по статье «капитальный ремонт». Необходимо распланировать работы, заказать сметы, согласовать их и провести общее собрание собственников жилья! Когда будем делать? Мы ждем вас по адресу ул. Урицкого, 11 «а».
Режим работы:
Понедельник — пятница: с 8:00 — 17:00
Обеденный перерыв: с 12:00 — 13:00
Выходные дни: суббота, воскресенье
При копировании информации делать ссылку на источник
http://эстра-ук.рф/
#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания
ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».
Уважаемые посетители!
Добро пожаловать на официальный сайт управляющей компании ООО «Эстра-УК».
Здесь Вы сможете ознакомиться со всеми основными нормативными документами жилищно-коммунальной сферы, найти для себя полезную и актуальную информацию о новостях и событиях компании, а также высказать своё мнение о качестве работы, задать вопросы или оставить предложения.
Надеемся информация нашего сайта окажется полезной и интересной!
С уважением, директор ООО «Эстра-УК»
Карелин
Борис Иванович
