Многие жители слышали про спецсчет, но разобраться в этом понятии до конца не могут. Итак:

Вопрос: Что такое специальный счет по капитальному ремонту?
Ответ: Специальный счет — это счет, открытый в любом российском банке или иной кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным ЖК РФ.
Денежные средства на специальном счете формируются:
за счет взносов на капитальный ремонт, которые ежемесячно уплачиваются собственниками по квитанциям;
 за счет пеней, которые начисляются в связи с ненадлежащим исполнением собственниками обязанности по уплате таких взносов;
 за счет процентов, которые начисляются за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете.

В соответствии с п. 1 ст. 175 и ст. 174 ЖК РФ, накопленные на специальном счете денежные средства могут быть направлены только на капитальный ремонт многоквартирного дома.
На одном специальном счете могут аккумулироваться средства только одного многоквартирного дома. В свою очередь, один дом может собирать средства только на одном специальном счете. (см. п. 4 ст. 175 ЖК РФ).
Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время могут провести общее собрание и выбрать способ формирования фонда капитального ремонта (ст. 170 ЖК РФ):
 при переходе из «общего котла» на специальный счет решение вступает в силу через 1 год;

 при переходе со специального счета в «общий котел» решение вступает в силу через 1 месяц.

Источник: Фонд Капитального ремонта Свердловской области.
Фото ООО "ЭСТРА-УК".

Мы уже писали о том, что в нашем городе есть многоквартирные дома, которые отказались от услуги дворника. Такое решение принимается после собрания собственников жилья. И большинство тех, кто принял такое решение, ответственно относится к уборке придомовой территории и около контейнерной площадки.

Но, к сожалению, есть такие адреса, где отказавшись от дворника, уборку не производят. Обращаем ваше внимание, что убирать придомовую территорию и территорию около мусорных баков нужно, и это ложится на плечи тех, кто от дворника отказался. Возникают такие ситуации, когда перевозчик, который занимается вывозом мусора, не может подъехать к контейнерам, звонит нам. В этом случае, управляющей компании приходится направлять на место технику, с помощью которой расчищается проезд. К сожалению, средства на эту процедуру приходится брать со статьи «текущий ремонт».  

При копировании информации делать ссылку на источник

http://xn----7sb5avegk8e.xn--p1ai/

#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания

ООО «ЭСТРА-УК».

Фото ООО «ЭСТРА-УК». 

Снег на крышах, особенно в оттепель, это опасность не только для людей, но и для припаркованных под окнами автомобилей. В ежедневном режиме, по заявкам жителей города Камышлов управляющей компанией ООО «ЭСТРА-УК» проводится снятие снега с крыш. Кроме этого, снимается снег там, где сход снега более всего вероятен или уже навис.


Просим жителей обращаться по телефону 2-50-56, если на вашем многоквартирном доме есть снежные свесы и сосульки.

Отдельно хочется сказать про автомобили, стоящие под окнами домов. Согласно СНиП, они должны стоять не ближе, чем 10 метров от дома. Это и для избежания схода снега и льда на автомобили. Кроме этого, если снег сошел на автомобиль с козырька балкона, которого нет в проекте дома (сделан собственноручно хозяином квартиры), то ответственность несет хозяин квартиры.

СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (утв. постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78) " 6. Транспорт и улично-дорожная сеть… 6.39*. Расстояния от открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей до жилых домов и следует принимать не менее приведенных в табл.10*. Расстояние от Жилых домов, в том числе торцов жилых домов без окон до открытых стоянок при числе легковых автомобилей: 1. от 1 до 10 автомобилей — 10 м 2. от 11 до 50 автомобилей — 15 м.

Подробнее на https://pronormy.ru/stroitelstvo/uchastok/rasstoyanie-ot-doma-do-parkovki

При копировании информации делать ссылку на источник
http://xn----7sb5avegk8e.xn--p1ai/
#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания
ООО «ЭСТРА-УК».
Фото взято с https://www.forumdaily.com/iz-za-snezhnogo-shtorma-v-shtate-nyu-jork-vypalo-do-18-sm-snega/amp/

Начало года – это планирование и перспективы. А чтобы все реализовать, необходимо активно действовать. ООО «ЭСТРА-УК» просит старших домов, советы МКД, инициативных жителей прийти и согласовать виды работ по ремонту общего имущества на текущий год по капитальному и текущему ремонтам.  

К сведению по капитальному ремонту, от момента проведения собрания собственников жилья до момента оформления документов проходит от двух до трех месяцев. У многих МКД, которые находятся на спецсчете по капремонту, уже есть средства, которые нужно начинать внедрять. Поэтому ждем вас с нетерпением для плодотворной работы.

При копировании информации делать ссылку на источник

http://xn----7sb5avegk8e.xn--p1ai/

#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания

ООО «ЭСТРА-УК».

Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Как не получить травму при гололеде 

ГОЛОЛЕД – это слой плотного льда, образовавшийся на поверхности земли, тротуарах, проезжей части улицы и на предметах (деревьях, проводах и т.д.) при намерзании переохлажденного дождя и мороси (тумана).

 Обычно гололед наблюдается при температуре воздуха от 0'С до минус 3'C. Корка намерзшего льда может достигать нескольких сантиметров.

ГОЛОЛЕДИЦА – это тонкий слой льда на поверхности земли, образующийся после оттепели или дождя в результате похолодания, а также замерзания мокрого снега и капель дождя.

КАК ДЕЙСТВОВАТЬ ВО ВРЕМЯ ГОЛОЛЕДА (ГОЛОЛЕДИЦЫ)

Если в прогнозе погоды дается сообщение о гололеде или гололедице, примите меры для снижения вероятности получения травмы. Подготовьте малоскользящую обувь, прикрепите на каблуки металлические набойки или поролон, а на сухую подошву наклейте лейкопластырь или изоляционную ленту, можете натереть подошвы песком (наждачной бумагой).

Передвигайтесь осторожно, не торопясь, наступая на всю подошву. При этом ноги должны быть слегка расслаблены, руки свободны. Пожилым людям рекомендуется использовать трость с резиновым наконечником или специальную палку с заостренными шипами. Если Вы поскользнулись, присядьте, чтобы снизить высоту падения. В момент падения постарайтесь сгруппироваться, и, перекатившись, смягчить удар о землю.

Гололед зачастую сопровождается обледенением. В этом случае особое внимание обращайте на провода линий электропередач, контактных сетей электротранспорта. Если Вы увидели оборванные провода, сообщите администрации населенного пункта о месте обрыва.

Источник: ЕДДС КГО.

Фото взято с https://lentachel.ru/amp/2019/04/03/v-chelyabinskoy-oblasti-na-dorogah-vozmozhen-gololed.html

Указом Губернатора Свердловской области предписано осуществить не позднее 1 января 2021 года поэтапный переход к установлению единых нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в отношении всех муниципальных образований, расположенных на территории свердловской области.

Такие нормативы были утверждены Региональной энергетической комиссией Свердловской области, и они вступят в силу с 1 января 2021 года. Продолжительность отопительного сезона (количество календарных месяцев, в том числе не полных), определенного для установления нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период, составила девять календарных месяцев (с сентября по май).

 

При копировании информации делать ссылку на источник

http://xn----7sb5avegk8e.xn--p1ai/

#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания

ООО «ЭСТРА-УК».

Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Во дворе многоквартирного дома по ул. Горького, 11 установили избушку-домик для детей.

 

При копировании информации делать ссылку на источник

http://xn----7sb5avegk8e.xn--p1ai/

#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания

ООО «ЭСТРА-УК».

Фото ООО «ЭСТРА-УК».

 Текущий ремонт закончен в пятом подъезде многоквартирного дома по адресу ул. Горького, 11.

Нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов РФ, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов РФ.

Нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях устанавливаются едиными для многоквартирных домов и жилых домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, а также расположенных в аналогичных климатических условиях. При различиях в конструктивных и технических параметрах, степени благоустройства, а также климатических условиях, в которых расположены многоквартирные дома или жилые дома, указанные нормативы потребления коммунальных услуг дифференцируются в соответствии с установленными категориями многоквартирных домов и жилых домов.

При определении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению учитываются параметры многоквартирного дома или жилого дома: материал стен, крыши, объем жилых помещений, площадь ограждающих конструкций и окон, износ внутридомовых инженерных систем.

Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению дифференцируются в зависимости от этажности многоквартирного дома, года его постройки (до 1999 года постройки включительно либо после этого года), материала стен МКД и жилых домов (различаются МКД и жилые дома со стенами из камня, кирпича, стенами из панелей, блоков, стенами из дерева, смешанных и других материалов), а также в зависимости от климатических условий, в которых расположены многоквартирные дома или жилые дома в субъекте РФ.

 

При копировании информации делать ссылку на источник

http://xn----7sb5avegk8e.xn--p1ai/

#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания

ООО «ЭСТРА-УК».

Фото ООО «ЭСТРА-УК».



Уважаемые посетители!

 Добро пожаловать на официальный сайт управляющей компании ООО «Эстра-УК».

Здесь Вы сможете ознакомиться со всеми основными нормативными документами жилищно-коммунальной сферы, найти для себя полезную и актуальную информацию о новостях и событиях компании, а также высказать своё мнение о качестве работы, задать вопросы или оставить предложения.

Надеемся информация нашего сайта окажется полезной и интересной!

 

С уважением, директор ООО «Эстра-УК»

Карелин

Борис Иванович

Полезные ссылки

 

      

 

 

 

 

 

     Общество с ограниченной ответственностью «Эстра-УК»

     624860, Свердловская область, г. Камышлов, ул. Карла Маркса,56, офис №205

  тел: 8(34375)2-43-13, факс: 8(34375)2-43-13

  E-mail: 350611@mail.ru