По адресу ул. Московская 12 «а», во втором подъезде силами ООО «ЭСТРА-УК» делается ремонт.


При копировании информации делать ссылку на источник
http://эстра-ук.рф/
#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания
ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

По адресу ул. Строителей 62, проведен ремонт кровли. Работала ООО «ВЭСТ».


При копировании информации делать ссылку на источник
http://эстра-ук.рф/
#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания
ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Вопрос: Платить ли взносы на капитальный ремонт, если я снимаю квартиру?


Ответ: Кто оплачивает взносы на капитальный ремонт, зависит от вашего договора о найме жилья. Либо собственник сам будет оплачивать взносы отдельно, либо у вас это будет включено в оплату. Потому что в соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в МКД с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Следовательно, квитанции на оплату взносов за капремонт приходят на имя собственника.

При копировании информации делать ссылку на источник
http://эстра-ук.рф/
#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания
ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Почему люди заинтересовались переводом многоквартирных домов на спецсчет?


Много мифов ходит о том, что МКД, находящиеся на спесчете, много теряют. Почему это не так, и все больше старших по домам видят в этом отличные перспективы?

Есть такой миф, что средства, находящиеся на спецсчетах, расходуются не на те цели. Конечно же, это не так. Как правило, на спецсчет переводятся средства, если в МКД есть актив. Людям объясняется, что такое спецсчет, и почему капитальный ремонт можно провести раньше сроков, указанных в региональной программе капитального ремонта. Это люди контролируют ситуацию и вплотную работают с УК.

Собственники, чей дом переведен на спецсчет, имеют права и могут проверить сметы в РЦЦС, произвести независимый аудит сметы. Они берут под полный контроль ситуацию, а также могут выбрать своего подрядчика для проведения капремонта.

Все операции по расходованию средств делаются только по решению ОСС. УК не имеет права самостоятельно снимать средства со спецсчета, а при смене владельца спецсчета, деньги остаются в банке, в систему банкротства УК они не включаются.

При копировании информации делать ссылку на источник
http://эстра-ук.рф/
#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания
ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Силами подрядной организации ИП Просветов С. Г. по адресу ул. Северная, 61 будет проводиться замена окон в подъездах, а также отремонтируется отмостка вокруг дома. Все работы будут проводиться по статье «капитальный ремонт».


При копировании информации делать ссылку на источник
http://эстра-ук.рф/
#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания
ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Подрядная организация ООО «ВЭСТ» провела заделку щелей на фасаде дома по адресу ул. Механизаторов, 30.


При копировании информации делать ссылку на источник
http://эстра-ук.рф/
#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания
ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Подрядная организация ООО «ВЭСТ» провела работы по замене пола в подъезде по адресу ул. Механизаторов, 30.


При копировании информации делать ссылку на источник
http://эстра-ук.рф/
#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания
ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Должники с 1 апреля могут лишиться единственного жилья, рассказал юрист


C 1 апреля перестала действовать рекомендация Центробанка не взыскивать у должников заложенные квартиры, если это их единственное жилье. Кроме того, больше будет нельзя взять ипотечные каникулы из-за заболевания COVID-19 или существенной потери дохода, рассказал РИА Недвижимость партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Станислав Данилов.

Он пояснил, что речь идет о едином законе о потребительском кредите — в него еще в 2019 году внесли изменения, позволяющие заемщикам, попавшим в трудную ситуацию, получить ипотечные каникулы.
Прошлогодний «коронавирусный пакет» лишь развил положения этого закона, добавил адвокат. Он напомнил, что изначально трудная ситуация определялась как потеря работы, инвалидность, временная нетрудоспособность на срок более двух месяцев (сюда попадает и заболевание COVID-19), а также снижение уровня зарплаты на 30 и более процентов. При этом действовала рекомендация ЦБ не обращать взыскание на объект залога, если это единственное жилье должника.

Но эти меры отменяются с 1 апреля, то есть те, кто не успели подать на реструктуризацию долга, более не смогут на нее претендовать.

«Важно отметить, что заемщики могли обратиться до 30 сентября 2020 года с заявлением об отсрочке — она предоставлялась максимум на полгода. Другими словами — лицам, которые успели обратиться, была предоставлена отсрочка на полгода, и вот она как раз истекает в конце марта. Все эти переболевшие лица или те, чьи доходы упали, должны будут платить по своим кредитам в том же размере, который был до их обращения в банк за предоставлением отсрочки. Это и является проблемой», — сказал Данилов.

Он добавил, что с апреля банки смогут в полной мере настаивать на обычном исполнении обязательств заемщиками.

«Однако экономически ситуация в стране далеко не благополучна, а тот прогресс, который мы наблюдаем в части борьбы с коронавирусом, вовсе не означает, что доходы граждан восстановились до уровней, существовавших до COVID. Следовательно, граждане, чьи доходы упали и не восстановились, едва ли смогут без ущерба для своих семей исполнять кредитные обязательства в том размере, которые они принимали на себя в предыдущие годы», — посетовал адвокат.

Поэтому, по его мнению, однозначно необходимы какие-то контрмеры, которые будут препятствовать такому коллапсу.

В этом году подрядной организацией ООО «ВВС-35» будет проводиться ремонт окон в подъезде по статье «капитальный ремонт» по адресу ул. Карловарская, 2.


При копировании информации делать ссылку на источник
http://эстра-ук.рф/
#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания
ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».

Вопрос: Какие работы проводятся во время капитального ремонта крыши?


Ответ: Во время капитального ремонта крыши проводится целый комплекс работ. Сюда входит замена покрытия крыши с устройством примыканий. Ремонтируются деревянные конструкции скатных кровель с полной или частичной заменой стропильной системы — в зависимости от состояния. Деревянные конструкции отрабатываются био- огнезащитой. Проводится замена утеплителя, фановых труб с выводом их за пределы кровли. Ремонтируются металлические ограждения на крыше, выходы на крышу. Меняются двери выходов на крышу и люков. Проводится замена водостока.

Важно отметить, что перечень работ обсуждается после осмотра дома и оценки его технического состояния.

При копировании информации делать ссылку на источник
http://эстра-ук.рф/
#эстраук #жкхкамышлов #управляющаякомпания
ООО «ЭСТРА-УК».
Фото ООО «ЭСТРА-УК».



Уважаемые посетители!

 Добро пожаловать на официальный сайт управляющей компании ООО «Эстра-УК».

Здесь Вы сможете ознакомиться со всеми основными нормативными документами жилищно-коммунальной сферы, найти для себя полезную и актуальную информацию о новостях и событиях компании, а также высказать своё мнение о качестве работы, задать вопросы или оставить предложения.

Надеемся информация нашего сайта окажется полезной и интересной!

 

С уважением, директор ООО «Эстра-УК»

Карелин

Борис Иванович

Полезные ссылки

 

      

 

 

 

 

 

     Общество с ограниченной ответственностью «Эстра-УК»

     624860, Свердловская область, г. Камышлов, ул. Карла Маркса,56, офис №205

  тел: 8(34375)2-43-13, факс: 8(34375)2-43-13

  E-mail: 350611@mail.ru